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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,48 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24309

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.48 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

**À Vendre - Appartement 2 Pièces au Centre de Coulommiers**

Découvrez cet appartement charmant et sécurisé, idéalement situé au cœur de Coulommiers. Accessible par ascenseur, ce bien de 40m² est parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre spacieuse de 10.3m², d'une cuisine moderne avec un coin bar pour plus de convivialité, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous profiterez d'une excellente connexion aux transports. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment à l'arrêt Berthereau (3 minutes à pied).

Les commodités locales incluent des commerces comme Intermarché (400m) , ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les écoles, parcs et restaurants sont également à quelques pas.

Avec une place de parking en sous-sol et une excellente isolation thermique (DPE C), cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre de Coulommiers!

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Parpaings/Béton
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 254 €
  • Charges de copropriété : 1157,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1158,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021

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