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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24141

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Appartement à vendre Coulommiers: Opportunité à Saisir !
Appartement 3 Pièces (un séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc) de 55m² avec Grand Garage et Proche Gare

Travaux à Prévoir - Idéal pour Donner Vie à Votre Projet !
Surface : 55m² d'espace à modeler selon vos envies.
Travaux à Prévoir : Une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un espace unique et chaleureux.
Localisation : À seulement 2 minutes à pied de la gare, offrant une accessibilité inégalée.
Points Forts : Grand Garage : Un atout précieux pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
Idéal pour Investisseur : Parfait pour du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux. Également une excellente opportunité pour les primo-accédants prêts à relever le défi des travaux.

Proximité Gare : Un atout majeur pour ceux qui ont besoin de se déplacer facilement.


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Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette opportunité offre un potentiel immense. Les travaux à prévoir sont le terrain de jeu idéal pour concrétiser vos rêves.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Grenier (4,5 m2)
    • Cave (18,5 m2)
    • Garage (23,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 18,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Mécanique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)595131kWh/m2.ankg CO2/m2.an583131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2021

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