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Maison à vendre 6 pièces - 88,50 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24322

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
404 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 88.5 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C À VENDRE Maison de ville à Coulommiers de 88 m² avec sous-sol total et jardin

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bain, WC indépendant
Étage : palier desservant 3 chambres + salle d'eau avec WC
Sous-sol total : garage spacieux de 50 m²

Côté extérieur, une belle terrasse et un jardin d'environ 250 m²

Confort assuré avec pompe à chaleur récente

Emplacement idéal :

5 min à pied de la place du marché
1,5 km de la gare SNCF de Coulommiers
Commerces, écoles et parcs à proximité

Maison parfaite pour une famille ou un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Couloir (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • pallier (3,4 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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