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Maison à vendre 3 pièces - 71,52 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25384

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
423 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.52 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À 3 km de COULOMMIERS

Découvrez ce pavillon de plain-pied de 71 m², implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², avec sous-sol total et garage.

La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce de vie. Un couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains et une chambre de 12 m². La création d'une deuxième chambre est facilement envisageable.

Le sous-sol total comprend un garage, une cave et de beaux espaces de stockage.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, avec un grand jardin dans un environnement proche de Coulommiers.

Une belle opportunité à saisir !

Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,6 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 4 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salon-salle à manger (33,8 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Sous-sol (76,0 m2)
    • Entrée (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + fuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Murs

À savoir

  • Taxe foncière : 911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37474kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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