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Maison à vendre 16 pièces - 202,23 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25358

889 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 16 pièces - 202.23 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

COULOMMIERS ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CŒUR DE VILLE

Découvrez une propriété aux volumes et au foncier remarquables, située en plein centre de Coulommiers.

Elle se compose d'une maison de plus de 200 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, cellier et cave. À l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, bureau, salle de bains et WC. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier.

La propriété dispose également d'une dépendance de plus de 350 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison et dépendance sont implantées sur une parcelle de 2 168 m² agrémentée d'un magnifique parc, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

À cela s'ajoutent 12 garages, tous actuellement loués, sur une parcelle distincte de 540 m².

Des travaux sont à prévoir, mais cet ensemble offre de multiples perspectives : propriété familiale, investissement ou projet de promotion immobilière.

Un bien atypique par ses volumes, son parc et sa situation au cœur de Coulommiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 202,2 m2
  • Surface terrain : 2 708 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Garage (70,9 m2)
    • Atelier
    • salle de billard (30,4 m2)
    • Séjour-Salle à manger -Cuisine (36,2 m2)
    • Entrée (16,3 m2)
    • Grenier (25,7 m2)
    • Grenier (91,3 m2)
    • Pièce (69,1 m2)
    • Séjour/Salle à manger (49,7 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Cave (1,2 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Palier (11,0 m2)
    • Grenier (11,3 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle deau wc (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

jardin et rue

Général

  • Box : 12 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32171kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2026

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