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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,40 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25328

221 000 €

  • Honoraires charge vendeur
419 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.4 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C À VENDRE COULOMMIERS

À deux pas de la Place du Marché de Coulommiers, découvrez cet appartement F3 de 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, avec balcon, garage et cave.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon d'environ 7 m², d'une cuisine séparée, puis d'un couloir desservant deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien : balcon, ascenseur, double garage en enfilade de 23 m² et cave.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collège, lycée et de la gare SNCF.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Garage (23,9 m2)
  • Type de construction : Parpaings/Béton
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles plates
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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