Maison à vendre 4 pièces - 92,26 m2 COULOMMIERS - 77
Ref : 25327
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
C À Vendre en exclusivité Maison meulière avec jardin et garage à deux pas du centre-ville de Coulommiers
Découvrez cette charmante maison meulière de 92 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Coulommiers, de la gare SNCF et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).
Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de 11 m² ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 13 m² et 21 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total comprend une pièce supplémentaire, une chaufferie et une cuisine d'été. Un garage complète ce bien.
Son emplacement privilégié, son cachet et son fort potentiel en font une belle opportunité.
Contactez dès maintenant votre conseiller CENTURY 21 pour organiser une visite !
Découvrez cette charmante maison meulière de 92 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Coulommiers, de la gare SNCF et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).
Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de 11 m² ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 13 m² et 21 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,7 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Surface terrain : 684 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Salon (13,9 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre/Dressing (21,5 m2)
- Chaufferie (13,8 m2)
- pièce 1 (11,6 m2)
- Cuisine d été (14,1 m2)
- Garage (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 39 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Pierres apparentes
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Taxe foncière : 1670 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5510,0 € et 7500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
