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Maison à vendre 9 pièces - 200,83 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25266

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
417 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 200.83 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C À VENDRE Maison briarde de caractère de 200 m² à Saint-Germain-sous-Doue

Découvrez cette magnifique briarde indépendante offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée : entrée, cave, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon cathédrale avec mezzanine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.

Le premier étage dessert 3 chambres dont une suite avec dressing privatif ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et 2 pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier).

Depuis la pièce de vie, profitez d'une terrasse de 46 m² sans vis-à-vis.

Une dépendance avec garage et étage complète ce bien plein de charme.

Le tout sur un jardin arboré d'environ 1 500 m² avec stationnements.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes des commerces, de la gare SNCF et avec école dans le village.

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Vue globale

  • Surface totale : 349,4 m2
  • Surface habitable : 200,8 m2
  • Surface terrain : 1 524 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (26,3 m2)
    • Séjour Cathédrale (38,5 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle de bains/Wc (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre/Dressing (14,8 m2)
    • Chambre 6 (14,7 m2)
    • Mezzanine (15,1 m2)
    • dégagement 2 (5,0 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • pièce 1 (9,3 m2)
    • pièce 2 (21,7 m2)
    • Terrasse (46,7 m2)
    • pièce 3 (14,8 m2)
    • Mezzanine (50 m2)
    • Garage (52,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20638kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3855,0 € et 5215,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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