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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,63 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25220

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.63 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C À VENDRE Appartement F4 de 83 m² avec balcons à Coulommiers à deux pas du CENTRE-VILLE

Découvrez cet agréable appartement de 83 m² au 1er étage d'une copropriété bénéficiant d'un beau parc arboré.

Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-salle à manger, une cuisine et un accès à deux balcons de 3 m² chacun. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

Les atouts :

Secteur recherché, proche du centre-ville

Deux balcons

Résidence avec parc

Cave privative

Gare SNCF, transports, commerces, écoles et commodités à proximité

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (32,4 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
  • Type de construction : Béton coulé
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel gaz ville bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €
  • Charges de copropriété : 1701 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1701,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20343kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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