Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,80 m2 LA FERTE GAUCHER - 77
Ref : 25195
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
C À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement F2 de 49 m² avec balcon et stationnement La Ferté-Gaucher
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez en exclusivité cet agréable appartement F2 de 49 m², situé au dernier étage d'une résidence.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24 m² avec accès direct à un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et d'un chauffage électrique, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les commerces, les services, les professionnels de santé, les transports et les loisirs.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer envisageable de 575 euros hors charges - rentabilité de 8.6% brut.
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Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24 m² avec accès direct à un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et d'un chauffage électrique, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les commerces, les services, les professionnels de santé, les transports et les loisirs.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer envisageable de 575 euros hors charges - rentabilité de 8.6% brut.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,2 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Cuisine - Sejour (24,2 m2)
- Arrière cuisine (1,1 m2)
- Balcon (6,4 m2)
- Type de construction : Béton armé
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles plates mécaniques
- Balcon
- Interphone
- Baie vitrée
- Balcon
- Double vitrage
- Fibre optique
- Portail electrique
- Sèche-serviette
- Vigik
À savoir
- Taxe foncière : 707 €
- Charges de copropriété : 1044 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
