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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25172

211 500 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Située à Coulommiers, proche des commodités et des transports, découvrez cette charmante maison meulière des années 1935 d'environ 65 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol en rez-de-jardin comprenant la chaudière et un espace de stockage, elle offre à l'étage une entrée avec couloir, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres lumineuses. Chauffée au gaz de ville, cette maison pleine de charme et d'authenticité séduira les amateurs de l'ancien grâce à son beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Sous-sol (65 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 823 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42293kWh/m2.ankg CO2/m2.an417 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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