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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,69 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25160

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
406 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.69 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement F2 de 36 m² avec cave et cagibi Hyper centre de Coulommiers

Idéalement situé en plein cœur de Coulommiers, à seulement 50 mètres de la rue commerçante et à 700 mètres de la gare SNCF, cet appartement F2 de 36 m² se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave et un cagibi viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé à 700 € hors charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine - Sejour (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cagibi (1,4 m2)
    • Cave (2,3 m2)
  • Type de construction : Pierres de taille
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles mecaniques

À savoir

  • Taxe foncière : 493 €
  • Charges de copropriété : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24051kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 24/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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