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Maison à vendre 5 pièces - 204 m² ST AUGUSTIN - 77

Ref : 25105

425 000 €

Honoraires charge vendeur

403 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 5 pièces - 204.0 m2 - ST AUGUSTIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.

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Description

Dans la vallée de l'Aubetin à Saint-Augustin, charmante maison briarde pleine de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, une véranda agréable, une salle de bain et une buanderie.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une grande suite parentale. Sous les combles, une dernière chambre complète l'ensemble.
Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur de la vallée. Idéale pour les amoureux de charme et de nature.

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Vue globale

Surface totale : 224,4 m²
Surface habitable : 204 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon-salle à manger (39,9 m²)
- Entrée (6,6 m²)
- Véranda (23,9 m²)
- Placard (6,2 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- Arrière cuisine (7,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Buanderie (10,6 m²)
- Pièce palière (7,4 m²)
- Chambre 3 (24,4 m²)
- Chambre 4 (19,4 m²)
- Chambre 1 (16,9 m²)
- Chambre + salle d'eau/Wc (57 m²)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz/bois/pellet
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierres
Double vitrage
Volets électriques
Volets solaires
Vidéosurveillance
Abri de jardin
Dépendance
Fibre optique
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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