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Maison à vendre 10 pièces - 260 m2 SABLONNIERES - 77

Ref : 24925

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 10 pièces - 260.0 m2 - SABLONNIERES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À Sablonnières (77510), découvrez cette authentique maison briarde de 260 m² pleine de charme, édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m² avec piscine. Actuellement divisée en deux logements, elle offre de multiples possibilités. Le premier comprend une vaste pièce de vie, une pièce palière, une grande chambre et une salle de bains avec WC. L'habitation principale propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 50 m², une pièce bien-être avec sauna et douche, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un grenier. Un grand garage double et atelier complète cet ensemble au cachet ancien unique

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine - Sejour (36,3 m2)
    • Pièce palière (15,5 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle de bains/Wc (9,0 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salon-salle à manger (51,7 m2)
    • Sauna (9,3 m2)
    • Salle de bains/Wc (16,6 m2)
    • Dressing (16,6 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Chambre 1 (21,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Grenier à aménager
    • Atelier (22,3 m2)
    • Garage (29,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Façade : Pierres + chaux
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée avec insert
  • Double garage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25551kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6400,0 € et 8710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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