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Maison à vendre 6 pièces - 154,73 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24906

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
385 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 154.73 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Authentique maison briarde avec grange attenante et dépendance, située sur les hauteurs de Coulommiers. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour avec cheminée insert, salle de bains, WC, chaufferie et cellier. À l'étage, palier desservant trois chambres, WC et suite parentale avec douche et dressing. La grange attenante sert de garage et offre un beau potentiel d'aménagement. Une dépendance supplémentaire complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de plus de 900 m², idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,6 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salon-salle à manger (38,8 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Cellier (15,1 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chaufferie (6,1 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (5,3 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Suite parentale (19,3 m2)
    • Grange (35,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur + cheminée insert gaz/bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21835kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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