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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,27 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 24899

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.27 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À VENDRE Appartement F3 de 45 m² La Ferté-sous-Jouarre Rentabilité nette 8,36 %

À seulement 450 m de la gare SNCF, venez découvrir cet appartement de 45 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre passante), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Belle opportunité à saisir À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine - Sejour (18,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Pierres de taille

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique convecteurs électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33316kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

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