Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,49 m2 COULOMMIERS - 77
Ref : 24781
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE Appartement 3 pièces au cœur de Coulommiers Mandat Confiance
Vous cherchez un bien central, pratique et plein de potentiel ? Cet appartement est fait pour vous !
Idéalement situé en plein centre-ville de Coulommiers, à deux pas du parc des Capucins, ce 3 pièces de 64,49 m² (Loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, cinéma, restaurants
Les atouts qui font la différence :
2 étage sans ascenseur dans une petite copropriété à taille humaine
Agencement fonctionnel avec beaux volumes
Une cave pour un stockage facilité
Gare accessible à pied en 12 minutes Paris est à votre portée (ligne P)
Potentiel locatif attractif : possibilité de louer environ 800€ hors charges
Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou en quête d'un pied-à-terre confortable, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, vie de quartier dynamique, et rentabilité assurée.
Vendu en Mandat Confiance, avec tout le sérieux et la transparence de l'accompagnement Century 21.
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous sans attendre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,6 m2
- Surface habitable : 64,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1002 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 934,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 1916,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
