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3 pièces - 67,07 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24547

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.07 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C À Vendre : Appartement 67 m² Vendu Loué Proche Gare
Idéal Investisseur !

Situé dans un secteur très recherché, cet agréable appartement de 67 m² est vendu déjà loué, vous offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable.

Une place de parking couverte complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Les faibles charges de copropriété, d'environ 170 €/mois, incluent le chauffage et l'eau, grâce à un système de géothermie économique et performant.

Une opportunité rare pour un investissement locatif bien placé, sans travaux et à forte attractivité !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Pièce (2,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Briques/Parpaings
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour et Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif geothermie géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Tuiles mecaniques
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 1956 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/03/2025

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