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Maison à vendre 6 pièces - 146,41 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24440

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.41 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À vendre Maison briarde 146 m² avec terrasse privative 12 km de Coulommiers

Découvrez cette charmante maison briarde de 146 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée : entrée couverte, séjour avec cuisine ouverte, salon lumineux, bureau, salle d'eau et WC

Étage : 3 chambres dont une avec dressing + une pièce supplémentaire à aménager

Dernier étage : combles aménageables

Sous-sol : cave de stockage

Extérieur : agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison avec bonnes performances énergétiques et nombreuses possibilités d'évolution.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243,4 m2
  • Surface habitable : 146,4 m2
  • Surface terrain : 6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle à manger - Cuisine (35,4 m2)
    • Salon (10,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre/Dressing (24,2 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Pièce (18,2 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cave (17,1 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Comble (74,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit et pierres
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/08/2025

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