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Maison à vendre 6 pièces - 134,33 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24364

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
349 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.33 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

À vendre : Charmante maison de 134 m² à Coulommiers (77120), située dans un secteur calme et recherché. Idéale pour une grande famille, cette maison offre 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, parfaites pour plus de confort. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent.

Le grenier peut être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.

Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un garage indépendant et des caves complètent ce bien.

La maison est proche de toutes les commodités : écoles (École élémentaire Jean de Brie à 9 minutes à pied), commerces (Leclerc à 5 minutes en voiture), et transports (Gare de Coulommiers à 7 minutes en voiture). L'hôpital est très proche 2min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 829 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (35,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre/Dressing (12,9 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Chambre traversante (14,7 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Grenier aménagé (34,9 m2)
    • Grenier aménagé (34,8 m2)
    • Garage (12,6 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Garage (13,9 m2)
    • Pièce (5,6 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Chaufferie (15,9 m2)
    • Appenti (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur + cheminée insert fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Garage
  • Portail electrique
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1948 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19712kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972,0 € et 2668,0 € pour 2021

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